Conformément au cahier
des charges, il gère la répartition des charges et suit les affaires votées
lors des AG.
Il est aidé dans sa
tâche par le conseil syndical.
Le syndic doit être
alerté immédiatement lorsque qu'il s’agit de la sécurité des biens et des
personnes. Il a toute latitude pour faire intervenir les entreprises
sous-traitantes de son choix à condition d’obtenir les meilleurs prix.
Les améliorations de
confort, moins urgentes, sont préparées par le conseil syndical et votées en
AG.
Voir avec IMAX pour obtenir identifiant et mot de
passe de connexion (un accès par copro parking ou/et appartement)
Société d’économie mixte
de la ville de St Ouen sur Seine gère le bâtiment locatif et le gardien.
L'USL
UNION DES SYNDICATS LIBRES regroupe les 4
co-syndicataires de Péri/Anselme.
(Copro 11 Rue Jean Bât
E/F1/F2, Copro I 7/7bis/9 Rue Jean, Semiso 23 Av Gabriel Péri et
Copro parkings)
Le cabinet IMAX en a la
gestion.
- la chaufferie (215 logements) située dans
l’emprise du bâtiment F au 2ème sous-sol
- Les espaces et accès communs
- les espaces verts
- Les parkings
Les postes gérés par
l'USL représentent, selon les années, environ 50 % de notre budget. La
principale variable est le chauffage.
Le CONSEIL SYNDICAL
Ses membres sont élus
chaque année lors de l’assemblée générale.
Il se réunit au minimum
4 fois par an.
Les dates de l’AG et des
réunions sont affichées en permanence dans les halls.
Les comptes rendus de
réunions sont affichés sur le site et les résidents avisée
par mail des nouvelles éditions.
Il tient à jour un
organigramme des badges d’accès Noralsy.
Il gère le paramétrage
de l'interphone principal du 11 Rue Jean et des Bâtiment E et F2.
Il tient à jour le site
en ligne et le fichier confidentiel des coordonnées des
résidents à joindre en cas d'urgence.
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